1984-06-21 第101回国会 参議院 社会労働委員会 第10号
ところが、買収予定地は学園のものにはならなかった。これは単純に考えますと学園が被害者となる詐欺事件となるはずでありますが、学園側はこれをひた隠しに隠した。さらに、この取引の際に連帯保証人となった山品建設という会社がある。この会社は学園の施設一切を請負ってきた会社のようでありますが、この関係も不明朗であります。
ところが、買収予定地は学園のものにはならなかった。これは単純に考えますと学園が被害者となる詐欺事件となるはずでありますが、学園側はこれをひた隠しに隠した。さらに、この取引の際に連帯保証人となった山品建設という会社がある。この会社は学園の施設一切を請負ってきた会社のようでありますが、この関係も不明朗であります。
○政府委員（小笠原正男君） 地価公示の標準地と実際に買収を予定する土地との、まず価値を比較をしていただくというのが第一の手順として必要になるわけでありまして、立地条件その他の価値によって標準地とどのくらい違うかということによって、当該買収予定地の適正な基準額というものをまず算定をしていただく。
県とか地元市町村の協力を得まして、四十一年の十二月から買収に入ったわけでございますが、現在までに計画区域二千七百五ヘクタールでございますが、そのうち大体千七百九十三・六ヘクタールが買収予定地ということになっておるわけでございますが、共同墓地等ほかにちょっと小さいのが幾つかございますが、約千平米を残しまして千七百九十三・五ヘクタールが買収済みでございます。
そうして買収予定地の求積が行なわれたわけです。そのとき、秦野市のある地権者、これはＡさんとしておきましょう、Ａさんが土地の登記簿謄本の証明をお願いしたわけです。メートル法で表示されておる。 この人の例を参考に申し上げますと、従来は田何反、畑何反、外畦畔幾らとなっていたものが、一括で千九平方メートル、こういうふうに表示されたわけであります。
そこでまず、土地の問題は、ずいぶんこれは土地をつり上げた結果になったという気がするのでありますが、現在、買収予定地などをどのくらい消化をされて、残り三％という話が出ておりますけれども、大体どういう見通しをおつけになっておられるのかという点。
それからもう一つ他に公団の買収予定地を一部先買いをしたということで、これはほかにも神奈川でも問題があったのです。神奈川に浜見平という団地がございまして、ここでも同じようなピンはねがございまして非常に大きな問題になったわけでありますけれども、こういう事件があって、これは警視庁は逮捕されているわけであります。
このほか、保明橋右岸の田上村の農地買収予定地、下条川と信濃川との合流点等を視察、関係者から説明を聴取し、実情を調査してまいりました。
○政府委員（手塚良成君） この民有地の売買につきましては、実は昨年の四月、買収予定地内に住まわれる方々の二つの団体と実は売買の確約が一応取りつけられております。その方々の、合計をいたしますと、敷地の面積の約八八％という方々がこれに調印をしておられるわけです。
これは現在登記継続中のものを含んでおりまして、全体所要買収予定地が六百七十ヘクタールでございますが、それのいま申し上げた率が進んでおります。ただ、この空港を整備いたしますについては、第一期工事と第二期工事に分けて整備をすることにいたしておりまして、第一期工事を昭和四十六年の四月から飛行機の供用開始ができるように整備をするというたてまえに考えております。
数が少ない、たった十二名じゃ養蚕組合にならないから君たちもやれといって、空港の買収予定地にことしまた桑を植えさせておるのです。みんな桑を植えてどうしようかといっているのに、まあ補償はいずれ何とかなるだろうから、桑を植えなさい。こういう農業政策では地元民が信用しないのです。私はそのことを申し上げている。その調査はできていないでしょう。そういう内容についてどうですか。
どうも全部残すということについて、文部省はあまり力を入れていない、逆に、何だか文部省の牽制があるような話も、これは伝え聞いたところでありますから、真偽のほどはわかりませんけれども、市や県がとにかく買収予定地を一万六千六百三十四坪ですか、買収して、ここを公園化して博物館を建てる、こういう努力をしているならば、国として、これに対して何とか手当を講ずるというようなことができないのか、またどういう態度をおとりになっているのか
はたして買収予定地が国有地となっているか、その所見いかんということを私は伺っておるので、そういうあいまいな答弁ではちょっとわからない。これは旧地主側から聞いた話を基礎にしてあなた方も考えられなければしょうがないと思うのです。今のは非常に確信のない御答弁ですね。もう少し具体的に申してもらいたい。
鉄道を越えていきますと、村の細道を中心にして右側の山手が明星セメント買収予定地、左側の平地の中に青海電化の予定地、これは三十一年か三十二年か三十三年か、とにかくその間に買収を完了した予定地です。これが約八万坪です。これは農地からいえばこっちの方がずっとりっぱです。山手じゃない、平地なんです。鉄道のわきのりっぱな平地です。このうちの八万坪が青海電化に工場用転用地として許可になった。
片がついておる上に、さらに用地の点につきましては、これはすべてすでに買収予定地であり、みな買い上げられるものなりというので、耕作等につきましても、すでにその地域がはっきりと区画整理の場合に現われまして、あれが鉄道線路が通る予定地だということで、その面は高いところから見ますとはっきりとできておるのであります。経過地もきまっておるし、用地の関係等までできておるのであります。
昨日、図書館側より、買収予定地は以前より私有地であったこと、及び買収予定計画寺について、お手元の資料の通り報告があり、先日の問題点が明らかになりましたので、小委員会といたしましては、図書館としても、来年度予算においては、この買収に要した費用流用分を取り戻すとともに、今後の買収地についても十分見通しをつけて予算を組むよう努力をなすべきである旨要望いたして、費目流用による自治会館の用地等買収に関する問題
さらにまた、あとに残されております買収予定地のこの斜線の部分について、すみやかな結論を来年の予算獲得までに得ていただいて、そうして来年ははっきりとした見通しが立って、予算が組めるように私は努力してもらいたいと思う。事実、現状から見ましても、たとえば、ここに三井不動産の未買収地が残っておりますね。幸いに建物は今なくなっておりましょう。まだありますか。
それでそこが買収予定地になっておったところがいつの間にやらそれを森林組合が造林計画を立てちゃった。政府が買収をして、開墾の予定にちゃんと指定してあったところが、開墾予定地であっても造林計画が立つとだめになってしまう。
通風、換気それらの設備をよくして、とにかく一通りモデル・ケースとしてあそこにこしらえるとなると、どうしてもせっかく一松さんが図面をこしらえて買収予定地まで当って下さって、うまく話が進むかと思っていたが、なかなかいかぬ。これはどうも絶望です。拘置所庁舎は定員が二千五百くらい要ります。それに持っていって職員の三分の一はどうしても官舎その他をこしらえなければならぬ。
次に潟西南の防潮水門が作られる船越町に至り、八竜橋に立ち、買収予定地と潟唯一の排水口となり、かつまた海水の侵入を紡ぐ水門についての排水計画の説明を聴取して現地視察を終えたのであります。 以下八郎潟干拓事業の概要について説明いたしたいと存じます。