2018-02-26 第196回国会 衆議院 予算委員会第八分科会 第2号
例えば府中団地や新川団地などがその例だと認識しておりますけれども、むしろ家賃を多少下げても空室を埋めるということの方がプラスになると思いますけれども、お考えをお聞かせいただきたいと思います。
例えば府中団地や新川団地などがその例だと認識しておりますけれども、むしろ家賃を多少下げても空室を埋めるということの方がプラスになると思いますけれども、お考えをお聞かせいただきたいと思います。
それから、新川団地につきましては、一年前でございますが、平成二年の九月に説明会を開催しまして事業着手をいたしまして、移転期限日は本年の九月三十日ということになっております。この期限が到来しました後、既存の建物を除却しまして建てかえ後住宅の建設に着手いたしまして、入居していただくのは平成七年四月という予定にしておるわけでございます。
少し時間がなくなってまいりましだからのっけからお尋ねをするので大変恐縮なんですけれども、新川団地、緑町団地、東伏見団地、この三団地に都営住宅は建設されるという予定になっているのでしょうか。つまり、今年度のこの予算が成立をいたしますと、高齢者対策の新しい抜本的な措置として公営住宅を併設をするという施策が行われることになっているわけですが、この三団地についてはいかがでしょうか。
新川団地につきましては、三鷹市から仙川を中心としました整備計画との整合を図ってほしい、それから駐車場設置率を拡大してほしい、あるいは高齢者住宅施設の計画、こういったものを要望されております。
私は十月以来、十月五日に武蔵野緑町団地、十三日に三鷹の新川団地、それから十月三十日に久米川団地、ずっと自治会と懇談してきました。あ したは桜堤団地へ行って懇談するんですけれども、皆さんの意見を聞けば聞くほどやっぱり大問題だと痛感するんです。
同時に、新川団地でも久米川団地でもどこでもいいですから、二DKのモデルで現行の継続家賃とそれから建てかえ後の家賃を、一つの事例だけでいいですから示してください。
それから新川団地、三鷹でございますが、ここの二DK、五十平米でございますが、これは九万一千円。それから練馬の石神井でございますが、ここは五十平米の二DKで十万七千円となっておりまして、平米単価も違っております。
○常松委員 そういたしますと、約三〇%ぐらいということですから、大部分はその新しい建築費ということになるのかなというふうに逆に聞こえましたが、実は今この建てかえが進められております建てかえ対象団地の三鷹市の新川団地、東村山市の久米川団地、それから練馬区の石神井団地、この三つの団地は大体同じ時期に進められておりますが、その三つの団地について、二DKのモデルで結構ですから、建てかえ後の家賃についてお示しください
この新川団地もそうでありますが、公団の住宅を建てる仕事をやったわけでありますが、当時のことをしばしば思い起こすわけであります。いずれの団地も大変に競争の高い、そしてまた今日も住宅が大変ニーズが高いわけでありまして、どこまで建てたら御満足をいただけるか、本当にほど遠い感を残念に思っておるわけでありますが、ともかく懸命にやらなきゃいかぬ。
それからもう一つ、たとえば茨城県の藤代地区におきましても新川団地というのが最近できた、このうち三百人が付近に学校がなくて、藤代小学校という、バスで十分、非常に遠いところですね、バスで行き帰り通学しておる。国道六号線に臨んで走っておりますから非常に交通事故も多くて、最近も一人なくなって、三件の交通事故が起こっていると、こういう状況です。そういういろいろな問題があります。
第一五五四号) 八五 同外三件(高見三郎君紹介)(第一五五五号) 八六 同外三件(中野四郎君紹介)(第一五五六号) 八七 同外二十六件(二階堂進君紹介)(第一五五七号) 八八 同外九件(羽田武嗣郎君紹介)(第一五五八号) 八九 同外一件(福井男君紹介)(第一五五九号) 九〇 同外一件(古川丈吉君紹介)(第一五六〇号) 九一 同外十三件(細田吉藏君紹介)(第一五六一号) 九二 茨城県藤代町新川団地
団地名につきましては、住宅公団の組織が各支所別になっておりますので、支所別に申し上げますと、まず東京支所管内におきましては、ひばりヶ丘団地、久米川団地、東伏見団地、石神井団地、新川団地、柳沢団地、神代団地、蓮根団地、豊四季台団地、以上でございます。
同外二十四件(田村良平君紹介)(第一五五四 号) 同外三件(高見三郎君紹介)(第一五五五号) 同外三件(中野四郎君紹介)(第一五五六号) 同外二十六件(二階堂進君紹介)(第一五五七 号) 同外九件(羽田武嗣郎君紹介)(第一五五八 号) 同外一件(福井勇君紹介)(第一五五九号) 同外一件(古川丈吉君紹介)(第一五六〇号) 同外十三件(細田吉藏君紹介)(第一五六一 号) 茨城県藤代町新川団地