2017-05-31 第193回国会 衆議院 国土交通委員会 第22号
家主不在型の投資型民泊は、諸外国の例にも見られるように、より少ない日数とするか、または、空き家、空き住宅の有効利用を明確に目的とするならば、パリのように観光用家具つき住居として、家主の当該居住施設への居住義務を課する方法もあります。 現在営業している日本の古民家を活用した民泊の多くは簡易宿泊の形態をとっており、既存の旅館業法に基づく旅館、ホテルとしてのみ認めるべきとの指摘もございます。
家主不在型の投資型民泊は、諸外国の例にも見られるように、より少ない日数とするか、または、空き家、空き住宅の有効利用を明確に目的とするならば、パリのように観光用家具つき住居として、家主の当該居住施設への居住義務を課する方法もあります。 現在営業している日本の古民家を活用した民泊の多くは簡易宿泊の形態をとっており、既存の旅館業法に基づく旅館、ホテルとしてのみ認めるべきとの指摘もございます。
ほかにも、山梨学院は、入学者数の半分以上に全額免除か半額免除を施した上で、一人一席の机を置いた図書室を二十四時間開放して、家具つきで月二万円の学生寮を用意して、その寮のお金も半分以上を免除して、おまけにノートパソコンまで無料貸与している。 さらに、司法試験に合格したら、大阪学院は、かかった学費の総額の半額が返還される。東洋大学は、三十万円、合格したら報奨金が出てくる。そして、京都産業はすごい。
○迎政府参考人 住宅に設備として附帯されている場合ですとか、あるいは住宅が家具つきで売買をされるというふうな場合については、それぞれ、どういうふうな契約の形態になっているかということによって、一概には、電気用品の販売と言えるかどうかというのは、個々にちょっと契約の詳細等を見なければ判断できないことではないかというふうに思っております。
十二階建てぐらいあるのですか、これ全部をモデルルームというようなことでもってやみ値引きをやったり、あるいは家具つきでやみ値引きをやったり、いろいろなことをやってきたわけですね。そういう苦しんでいるときに、その前に買ってくれた人たち、高い値段で買ってくれた方々、こういう二千名ぐらいの方々が公団を訴えておられるわけですね。
○島崎参考人 家具つき販売につきましては、ケースが二つございまして、一つは、具体的に公団が委託した専門の業者が家具を販売するという場合と、それから、公団がみずからモデルルームを設定いたしまして、そこで家具をお譲りするという場合がございますが、公団がみずからやる場合につきましては、ほとんど価値がなくなったような家具でございますので、これは無償でお渡しをしている家具だということでございます。
○石井（紘）委員 それは、後で申し上げますように、例えばモデルルーム販売だとかあるいは家具つきの、要するに値引き販売とかそういうことでいろいろある意味では努力された結果、そういうふうに少なくなったのかと思いますが、一方、では建設中の分譲住宅、それからまた計画を中途でとめている住宅、これは、あきにカウントされたくないということで、従来から、でき上がったんだけれども長年塩漬けにしてある、ふすまと畳を入れないで
○参考人（今泉浩紀君） ただいまいわゆる家具つきの販売についての御質問だったわけでございますが、公団でやっております家具つきの扱いにつきまして御説明をちょっと申し上げたいと思いますが、モデルルームに家具を設けまして住宅購入予定者の方にルームを見ていただくということは現在もやっているわけでございます。
そういうことから考えますと、外国人の場合に、家具つきの宿舎が欲しいとか、そういういろいろな要望がありますね。今申し上げた宿舎の整備、日本語の研修、生活相談、住居の生活環境のより一層の充実等、たくさんあるわけでございます。今そういう要望に沿ってその点がきちっと整備できているのかどうか、この現状についてひとつ率直な御答弁をいただきたいと思います。
今計画中の自前の宿舎についてももちろん家具つきでやる計画にしてございます。 また、東京、筑波以外で民間の宿舎をあっせんする場合にも、何らかの方法で家具がプールできるような方法がないかなということで、今予算の実行上工夫をしているところでございます。 それから子供の教育の問題を御指摘いただきました。
ただ先ほども申し上げましたように、これはなかなか真っすぐな比較はむずかしいわけでございまして、先日も私、日本の代表的な建設関係の企業の海外担当の常務さんとお話しする機会があったのでございますけれども、そのお話によりますと、外に出た場合にはとにかく社宅は原則として家具つきですべて提供する、あるいは運転手つきの車を提供いたしまして、これは私用であろうと自由に使わせる。
たとえば欧米諸国の場合、普通の民間の方でも仕事の関係で一年行こうといたしますと、かなりの分は家具つきアパートなどに入居をするわけであります。
まあ住居を借ります場合に、家具つきである場合にはその家具込みで借りることができるようになっておりまして、しかるべき住居手当を支給できるわけでございますが、家具つきの住居がありません場合には、やはり館員がみずから在勤基本手当の中から工面をして家具を買い、また転勤するときはそれを売り払っていかなければならないというふうな実情でございまして、これは、われわれ在外公館に勤務する者にとりましては最大の頭痛の種
なお、住居手当は、家具つきでない住宅の一カ月に要する家賃を基準とし、かつ、法律別表に掲げる額を限度とする実費補償方式をとることにしておりますが、その運用の細則につきましては、外務省令でこれを定めることとなっておりまして、目下具体案につき鋭意検討を進めております。
何か家屋を売るときに家具つきで売るというような、そんな無責任な考えで従業員の問題を考えておりません。むしろ一番大切な点は、将来の従業員の身分の保障はどうなるであろうかという点にポイントを赴いて払い下げるべき相手方を考えたいと思っております。そして、これだけ天下の大問題になっていることでありますから、寸毫も暗い影のさす取引はしたくないと思いますし、またいたしません。