2002-11-13 第155回国会 衆議院 国土交通委員会 第4号
鈴木 孝之君 政府参考人 (法務省民事局長) 房村 精一君 政府参考人 (国土交通省総合政策局長 ) 三沢 真君 政府参考人 (国土交通省都市・地域整 備局長) 澤井 英一君 政府参考人 (国土交通省住宅局長) 松野 仁君 参考人 (千葉大学法経学部教授) 丸山 英気
鈴木 孝之君 政府参考人 (法務省民事局長) 房村 精一君 政府参考人 (国土交通省総合政策局長 ) 三沢 真君 政府参考人 (国土交通省都市・地域整 備局長) 澤井 英一君 政府参考人 (国土交通省住宅局長) 松野 仁君 参考人 (千葉大学法経学部教授) 丸山 英気
本日は、本案審査のため、参考人として、千葉大学法経学部教授丸山英気君、ハウズィングケースワーカー・マンション管理士千代崎一夫君及び全国マンション管理組合連合会会長穐山精吾君、以上三名の方々に御出席をいただいております。 この際、参考人の方々に一言ごあいさつを申し上げます。 本日は、御多用中のところ本委員会に御出席をいただきまして、まことにありがとうございます。
○参考人(丸山英気君) 今お話しありました、個々のマンションの建て替えに成功しても、町全体で、全体としての町が良くならないと具合悪いじゃないか、もうおっしゃるとおりでございます。その場合に、どういった方策をしたら共同の建て替えができるのか、あるいは町全体が良くなるのかというのは、これはマンション建て替えだけの問題ではなくて、全体の再開発の問題だろうというふうに思っています。
○参考人(丸山英気君) 大変難しい質問でございます。 建物の価格、土地の価格については、一物何価、一物四価とか十価とか、いろいろ言い方がありますけれども、様々な考え方があります。ですから、やはり裁判の時点におきましても大変な争いになっています。建て替え促進派と建て替え反対派で時価の現実の値段が全く違うんですね。
続 訓弘君 大沢 辰美君 富樫 練三君 田名部匡省君 渕上 貞雄君 事務局側 常任委員会専門 員 杉谷 洸大君 参考人 千葉大学法経学 部教授 丸山 英気