1982-04-20 第96回国会 参議院 建設委員会 第7号
管理費の中身については入居者側にほとんど説明していないのか、建設省はこの点について修繕費並びに管理費の収支状況について十分な説明が行われるようきちんと指導しているのかどうか、この点お二方にお伺いします。
管理費の中身については入居者側にほとんど説明していないのか、建設省はこの点について修繕費並びに管理費の収支状況について十分な説明が行われるようきちんと指導しているのかどうか、この点お二方にお伺いします。
これに対しまして各種修繕費並びに建築に必要な経費は、大体来年度は一億一千万円予定してございます。従いまして一カ所当り平均一千万円ということになるわけでございます。そこでこれまた御承知のように最近らい療養所に収容しておりますらい患者の数は大体コンスタントでございまして新しくらいの病舎を建てるという経費はほとんど要らないのでございます。
前回の額で足らないという点は、主として火力発電所の修繕費並びに配電部門における修繕費が前回の計算値では非常に不足であるというのが申請の内容になつております。
これは国の財産ですから無論償却を見ておりますから結局二十年目の残余はペーしなければならないということになるんですが、二十年目に修繕費並びに管理費というものが残るほどこの二万三千円の單価で家が得られますが、二十年目にこれに加算される修繕費、管理費というのはどのくらいになるか。
これは第一番は人件費、さらに石炭費、修繕費並びに減価償却費、さらに固定資産税、また再評価の限度、おおむねこういう点に重点を置きまして検討を加えたのであります。そこでこの人件費でありまするが、大体昨年の年末ごろの人員を基準にいたしまして、本年の三月ごろには大体一・八一％、このくらいは自然的でも減少するのではないかという考え方をもつて推算いたしたのであります。
○加賀山説明員 本年度の修繕費並びに工事費につきましては、昨年度の下半期に行いました請負工事額が大体見当がついて来ておりますので、確かに今言われましたように、ものによつては三割以上の低廉な値段で落札したものもある。平均いたしますと一割五分ないし二割近くの低下が見られるようであります。